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Exklusive 3-Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten

Objekt-ID: 1.705

Objektdetails

ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VermarktungsartMiete
PLZ91541
OrtRothenburg ob der Tauber
Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Preisdetails

Kaltmiete1.045,00 €
Nebenkosten200,00 €
Warmmiete1.245,00 €

Energieausweisdaten

Baujahr2019
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Wohnung 1 zeichnet sich durch einen großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zu einer geräumigen Küche aus. Eine raumhohe Küchenrückwand und eine Kücheninsel bieten Stauraum und tragen zu einem modernen Erscheinungsbild bei. Der Sitzbereich mit freiem Blick in die Wohnung schafft einen fließenden Übergang zu einem sehr großzügigen Wohnzimmer. Die vollflächig verglaste Fensterwand eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Auf der angeschlossenen überdachten Loggia mit Südausrichtung lässt sich ungestört die Sonne genießen. Das Schlafzimmer mit Verglasung über die Ecke bietet Platz für eine Schrankwand hinter der Tür und verfügt über einen Fernsehanschluss. Der exklusive Charakter der Architektur setzt sich in der hochwertigen Ausstattung des außenliegenden Badezimmers fort. Dusche, Waschbecken und WC greifen die moderne Gestaltung auf. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt außerdem über ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch den überdachten Eingangsbereich mit Briefkastenablage gelangen Sie in ein helles und komplett verglastes Treppenhaus. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Geschossen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, bei deren Planung auf die Positionierung von Stützen an jeden Stellplatz verzichtet wurde, um ein möglichst bequemes Parken zu ermöglichen. Hier befindet sich ebenfalls ein Fahrradabstellplatz und ein Waschmaschinen- und Trockenraum.
In der mittelfränkischen Stadt Rothenburg ob der Tauber treffen Natur und Geschichte aufeinander und lassen sich interaktiv erleben. Die historische Stadtsilhouette lädt schon von Weitem zu Streifzügen in die verwinkjelten Gassen der Altstadt ein. Zu Fuß oder per Rad in kürzester Zeit im Zentrum für lauschige Sommerabende im Burggarten und auf den Stadtmauerwegen oder romantische Winterstimmung auf dem Weihnachtsmarkt - Rothenburg hat unzählige Attraktionen zu bieten. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, allem Alltagsnotwendigen in guter Erreichbarkeit und hervorragender Anbindung an die regionale und überregionale Umgebung, gibt es in Rothenburg zahlreiche Möglichkeiten zur privaten und beruflichen Lebensgestaltung. Rothenburg beheimatet mehrere große Firmen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu potenziellen Arbeitgebern der Region. Architektur, Kultur, Sport und ein reicher Veranstaltungskalender tragen zu einem vielseitigen gesellschaftlichen Leben bei. Ruhig und lebendig, natürlich und städtisch, entschleunigt und aktiv - eine Stadt zum Daheimfühlen und Bleibenwollen.
An der Landhege in Rothenburg ob der Tauber entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung. Mit einem eigenen Gebäudekonzept, welches die Themen Wohnen und Arbeiten unter einen Dach vereint, werden völlig neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen. Nach außen hin gliedert sich das Gebäude optimal in die Neubauumgebung ein: moderne Architektur und Grünanlagen in jede Blickrichtung. Durch die offene Drehung zur Stadt Rothenburg hin in südliche Richtung gen Jakobskirche entsteht ein weiterer Nutzungsraum, der Platz für acht großzügige Wohnungen im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss und die Büroräumlichkeiten für das architekturstudio SCHROTH im zweiten Obergeschoss bietet. Die Fassade zeichnet sich durch große, auskragende und überdachte Balkonbereiche in Richtung Süden aus. So entstehen geräumige, windgeschüzte und überdachte Privatloggien. Die großen Verglasungen gewähren einen tollen Blick auf die Altstadt Rothenburg und schaffen eine beeindruckende Atmosphäre für Wohnen und Arbeiten. http://martinschroth.de/landhege
http://martinschroth.de/landhege/