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Luxeriöses Einfamilienhaus in traumhafter Lage bei Rothenburg zu verkaufen

Objekt-ID: 1.601

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypVilla
VermarktungsartKauf
PLZ91628
OrtSteinsfeld
Wohnfläche275 m²
Grundstücksgröße1.200 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Preisdetails

Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Energieausweisdaten

Baujahr1983
ZustandVollständig renoviert
Energieausweis gültig bis19.05.2029
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Diese wunderschöne und komplett renovierte Villa steht ab sofort zum Verkauf. Hier erwerben Sie ein richtiges Schmuckstück in ruhiger Waldrandlage in Bettwar bei Rothenburg, mit einem traumhaften Blick auf das Taubertal - unverbaubar. Das großzügig angelegte Haus mit dem luftig gestaltetem Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse der einzelen Bewohner. Hier können Sie sich ein richtig tolles Zuhause gestalten, die große Küche zum Beispiel mit angeschlossenen Essbereich bildet das Herz des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen und zu guten Gesprächen ein. Oder Sie entspannen bei einem Glas Wein vor dem offenen Kamin in der Lounge. Neben den 2 modernen Badezimmern gibt es außerdem noch einen schönen Wellnessbereich mit Sauna und großer Badewanne. Von der Terrasse aus genießen Sie einen wunderschönen Rundblick ins liebliche Taubertal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die kleine Ortschaft mit ca. 150 Einwohnern liegt idyllisch im Taubertal, direkt an der Romantischen Straße. Das Steiltal der Tauber oberhalb Rothenburgs wurde im 8. Jahrhundert von Alemannen besiedelt, über Bettwar gibt es die ersten Aufzeichnungen um das 13. Jahrhundert. Die abwechslungsreiche Landschaft um Bettwar bietet im Sommer und Winter nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Nach einem schönen Tagesausflug laden die beiden Wirtschaften des Ortes zu einer gemütlichen Rast ein.
Die Highlights: - unverbaubarer Blick - 2013 aufwendig vollrenoviert - 3 Balkone/ Terrasse - offener Kamin - moderner Wellnessbereich mit Sauna - elekt. Garagentor - hochwertige Einbauküche
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