Detailansicht

großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schönen Garten in Kirnberg zu verkaufen

Objekt-ID: 1.587

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungsartKauf
PLZ91607
OrtKirnberg
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße1.100 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Preisdetails

Kaufpreis295.000,00 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Energieausweisdaten

Baujahr1979
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis03.04.2029
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch150,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Dieses tolle Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Auf ca. 148 m² Wohnfläche finden Sie hier ein gemütliches Zuhause mit einem wunderschönem Garten. Die schöne große Terrasse lädt einfach zum "draußen sein" ein. Ob Sie nun grillen oder auf der Gartenliege die Sonne genießen - es ist eine traumhaft ruige Oase. Die Wohnfläche erstreckt sich fast ausschließlich auf das Erdgeschoss und bietet mit 5 Zimmern plus Küche, Bad und Abstellraum genügend Platz für die ganze Familie. Das Wohnzimmer mit sonnigem Essbereich bildet das Herz des Hauses. Die geräumige Küche mit separatem Ausgang zum Garten bietet viel Platz und Stauraum. Ein absolutes Highlight ist auch die Empore - ein schöner Rückzugsort um zum Beipiel gemütlich zu lesen oder zu malen, während im Wohnzimmer das Feuer im offenen Kamin brasselt. Auch das Untergeschoß bietet einige tolle Annehmlichkeiten. Von der Doppelgarage aus haben Sie einen direkten Zugang zum Haus und können Ihre Einkäufe schnell und einfach verstauen. Neben einem geräumigen Gästezimmer mit WC und Dusche finden Sie hier auch den Hobbyraum mit Sauna und ein Solarium - Ihr ganz persönlicher Wellness-Bereich. Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
3 km südlich der mittelalterlichen Stadt Rothenburg o.d.T. liegt die Gemeinde Gebsattel mit ihrem Ortsteil Kirnberg - ein idyllischer Ort am Fuße der Frankenhöhe. Die günstige Lage macht`s - von hier sind Sie schnell auf der A7 nach Würzburg oder nach Nürnberg oder auf der Landstraße nach Ansbach. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen auch Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld (3km) genauso wie viele Freizeitmöglichkeiten, z.B. das Rothenburger Schwimmbad oder der Golfplatz Schönnbronn. Es ist einfach ein schöner Ort zum Leben.
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