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gemütlicher Gasthof inklusive Gästezimmer und Eigentümerwohnung in Blaufelden zu verkaufen

Objekt-ID: 1.005

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
VermarktungsartKauf
PLZ74572
OrtBlaufelden
Wohnfläche262 m²
Grundstücksgröße1.225 m²
Anzahl Zimmer20
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa

Preisdetails

Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Energieausweisdaten

Baujahr1965
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis15.12.2026
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf243 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Sie suchen eine neue berufliche Herausforderung oder möchten sich in der Gastronomie selbstständig machen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie - den Gasthof Krone in Blaufelden. Der Familienbetrieb soll altersbedingt verkauft werden und sucht nun einen neuen Eigentümer, der mit genauso viel Herzblut und Engagement die gutlaufende Wirtschaft weiterführt. Auf Wunsch kann die komplette gastronomische Einrichtung von den Eigentümern abgelöst werden und eine Weiterführung ist ohne Unterbrechung möglich. Neben einem geräumigen Gastraum steht Ihnen zusätzlich ein ca. 100qm großer Veranstaltungsraum für Feste jeder Art zur Verfügung. Ob Hochzeiten oder Geburtstage - das gemütliche Ambiente bietet den richtigen Rahmen. Im 1. Obergeschoss liegt die 4-Zimmerwohnung der Eigentümer mit Küche, Bad und Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Das 2. Obergeschoss beherbergt 5 Gästezimmer, teilweise mit Zimmerdusche und Etagen-WC. Ideal wenn Gäste nach einer feier übernachten möchten. Nur der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass sich im UG sämtliche Lager- und Kühlräume befinden, die Sie für einen guten Ablauf in das Gastronomie benötigen. Sei es der Gewölbekeller zur Getränkelagerung, die Gästetoiletten oder aber auch der Waschmaschinenraum mit Trockner - es ist alles vorhanden. Verkaufspreis auf Anfrage. Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gern den Gasthof Krone bei einem Besichtigungstermin.
Blaufelden liegt im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs mitten in Hohenlohe. Ein Landstrich, reich an Historie, an Naturschönheiten, voll Poesie und Gastfreundschaft. Ein Ort mit eigenem Reiz, gemütlich und überschaubar, ländlich-ruhig. Aber gerade deshalb ein Ort zum Wohnen, zum Leben, zum Erholen. Die ehemals selbständigen Gemeinden Blaufelden, Billingsbach, Gammesfeld, Herrentierbach, Wiesenbach und Wittenweiler bilden heute die Marktgemeinde Blaufelden. Ein lebhafter Handel - traditionsreiches Handwerk, umweltfreundliche Industriebetriebe und die Landwirtschaft prägen das Bild von Blaufelden, machen den Ort angenehm und liebenswert. Ca 5.200 Einwohner leben in 27 Ortschaften, die auf einer Gemarkungsfläche von 9.018 Hektar verteilt liegen. Hauptort ist Blaufelden mit ca. 2.700 Einwohnern.
die Highlights: - zentrale Lage in der Ortsmitte - voll unterkellert - Gastronomie kann ohne Unterbrechung weitergeführt werden - 11 Kfz-Stellplätze und 6 Garagen - geräumige eigentümerwohnung im 1. OG - 5 Gästezimmer - 100 qm Festsaal - DSL- und Kabelanschluss - brauereifrei
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